アルス用賀

  • 東京都世田谷区用賀四丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より13%割高

販価
6,780万円
135.2万円/㎡
相場
5,998万円
119.6万円/㎡
4,521
5,506
6,490
7,475
AI査定結果
推定相場価格
5,998万円
119.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,506万円〜6,490万円
109.8万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月18日
アルス用賀
6,780万円（135.2万円/㎡）/ 1階 / 50.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/186,780万円135.2万円1階 50.16㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
アルス用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅3分 6,780万円135.2万円50.16㎡2LDK1階 / 5階建 北東1985年16戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2026/04/20南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 6,399万円104.6万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/04/11上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円107.4万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2025/10/20成城学園ビューハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,080万円109.8万円55.37㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年24戸SRC
2026/03/07藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 5,980万円113.5万円52.68㎡2LDK4階 / 5階建 西1985年58戸RC
2025/04/16マートルコート松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 4,320万円103.0万円41.96㎡1LDK3階 / 7階建 南西1984年35戸RC
2026/04/28タウンハイツ砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 4,998万円102.0万円48.98㎡2LDK2階 / 3階建 南1983年20戸RC
2025/12/21ライオンズマンション松原第2
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 4,730万円105.8万円44.69㎡1LDK4階 / 5階建 東1986年44戸RC
2024/08/27ウィンコーポ千歳船橋
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 6,299万円109.8万円57.37㎡2LDK1階 / 2階建 北西1988年46戸軽量鉄骨
2023/11/07パシフィック経堂テラス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅10分 5,990万円104.4万円57.38㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1983年8戸RC
2024/07/09サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 5,080万円108.5万円46.8㎡1LDK4階 / 5階建 西1986年35戸RC
2024/01/16経堂シティハウス
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 4,480万円111.1万円40.31㎡1R4階 / 4階建 南1982年16戸RC
2026/02/13松原タウンホーム
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 6,000万円106.8万円56.19㎡2LDK3階 / 3階建 南1983年27戸RC
2025/03/30ハウス南経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅7分 4,180万円104.5万円40.01㎡1LDK2階 / 3階建 東1984年29戸RC
2025/10/17ライオンズマンション豪徳寺第2
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 6,490万円105.1万円61.78㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1986年22戸RC
2025/08/13クレール豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 6,590万円106.7万円61.78㎡2LDK2階 / 5階建 北1981年17戸RC
2026/02/07でがしらやまビル
世田谷区代田六丁目
下北沢駅11分 4,080万円106.0万円38.48㎡1LDK2階 / 3階建 南1985年9戸RC
2024/11/18上用賀タウンホーム
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅11分 6,480万円103.7万円62.51㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年59戸RC
2025/12/05梅ケ丘ヒルズ
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅4分 4,880万円117.8万円41.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年27戸RC
2026/03/14中銀第2世田谷マンシオン
世田谷区世田谷二丁目
上町駅9分 6,399万円118.5万円54㎡2LDK3階 / 6階建 -1985年59戸RC
2026/04/26パレ・ドール世田谷代田
世田谷区代田四丁目
世田谷代田駅4分 5,480万円106.4万円51.48㎡2LDK2階 / 4階建 西1986年31戸RC
2023/06/14東急ドエルアルス上用賀III
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅7分 5,480万円102.4万円53.54㎡2DK2階 / 5階建 北西1984年28戸RC
2024/02/02ライオンズマンション豪徳寺
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅5分 5,680万円103.3万円55㎡1LDK3階 / 6階建 南西1982年28戸RC
2024/11/24ライオンズマンション上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 5,580万円125.3万円44.53㎡2LDK6階 / 6階建 南東1985年26戸RC
2025/06/01桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 6,680万円118.9万円56.2㎡2LDK3階 / 4階建 南西1990年18戸RC
2026/02/16メナー代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅4分 5,690万円105.5万円53.94㎡2LDK+7階 / 7階建 南西1983年25戸RC
2025/12/14パレ・ドール用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 4,480万円103.7万円43.2㎡2DK1階 / 3階建 南1984年16戸RC
2024/06/13ライオンズマンション馬事公苑
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 5,880万円108.9万円54㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年52戸RC
2025/04/18桜新町パーク・ホームズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅10分 5,480万円106.8万円51.31㎡2LDK1階 / 5階建 北東1985年25戸RC
2024/02/13桜新町スカイマンション
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅5分 5,780万円107.5万円53.77㎡2LDK1階 / 5階建 南東1985年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、世田谷区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は世田谷区の平均と比較して39.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
世田谷区
97.0万円/㎡
前年比+6.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルス用賀
所在地東京都世田谷区用賀四丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩3分
築年月1985年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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